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  项目间隔4号线多分钟就能够直达福田中心。而且项目和龙华区政府仅一路之隔，方位是适当不错。

  之前许多由于预算不行的朋友，这次能够侧重重视下这一个项目，本次加推户型最小72-75平两房，预估280万就能够下手，也便是估计单价3.7万左右。下手门槛适当低了，关于龙华一众4号线地铁口邻近楼盘来说性价比十分高。

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  合正观澜汇分三期开发拆迁用地124281.8㎡，云境、云庭地块共分10栋开发，含超高层住所、酒店、商业、21班幼儿园等配套设备。区域价值；项目交通；地铁：4号龙华线号线号线（规划）。有轨电车：一号线锦鲤站。

  项目名称：澜汇云庭花园（合正观澜汇三期）总占地面积：约17万㎡ 总修建面积：约130万㎡推售产品：72-㎡-129㎡2房-4房 房产性质：住所交给规范：精装饰 交楼时刻：2025年9月底产权年限：70年 总户数：共1868户层高：3米 车位：1639个梯户比：4梯6户和3梯5户开发商：合正地产 物业公司：合正物业项目地址：观澜大路和观兴路交汇处茜坑地铁站D出口

  【一期】于2016年开盘，共推出791套住所，均价3.6万/㎡，现在已交给入伙

  【二期】于2020年开盘，推售建面约96-126㎡3-4房住所，5.2万/㎡起，已售罄。

  【三期】为开发拆迁用地共12万㎡，总修建面积为84万平，分两个地块开发，分别为澜汇云境花园、澜汇云庭花园，共分10栋开发，含超高层住所、酒店、商业、21班幼儿园等配套设备。

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  汇澜云庭花园】云庭花园占地面积约27080.36平，修建面积约321095.24平，商业面积约2.2万平。分4栋开发，总共1869户（其间保证房1025户），最高层数56层，泊车位1639个。容积率9.4。

  【汇澜云境花园】云境花园占地面积约29601.71平，修建面积约362033.65平，商业面积约4600平。分6栋开发，配建21班幼儿园。最高层数57层，总共1883户，泊车位2358个。容积率为8.85，本次推出的是澜汇云镜的2栋和10栋。梯户比：6梯10户，3梯4户或许5户总层高：57层 总户数：总共1883户泊车：2358个 车位配比：1:1.25。容积率为8.85。 交房时刻：2026年年末带装饰交楼

  本次加推的户型方面：总共有4个户型面积，其间72-75平2房2厅1卫的户型，估计价格280-300万内，这个户型应该是重视度最高的，由于总价低合适刚需下手。

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  温馨提示：过来营销中心观赏样板间请记住提早拨打售楼处400热线预定，感谢您的合作！

  封面修建：世界顶尖规划组织“柏涛”打造高山流水东方美学理念修建，荣获修建“规划届奥斯卡”-美国缪斯最高规划奖项；

  多元交互园林：空中运动花园、全龄亲子双游泳池、环氧跑道、稚趣IP乐土、城市会客厅等，亲子、交际、远动一应俱全；

  四大系统：焕新健康系统、超容收纳、人性化关心、爱崇居家四大系统，人居舒适度全面提高！

  商业方面，项目有超130万㎡百万标杆综合体 ，1城3mall，1公里大路封面，深圳唯一在售的百万体量综合体大盘，质量住所、3大商业mall、万豪旗下酒店、高端公寓、甲级写字楼、工业研制集群等业态荟萃；

  自带3大商业mall：福城天虹旗舰mall、邻里mall、街区mall，区域富贵标杆；

  智创集群：自带甲级写字楼工业研制等泛会议集群，虹吸高质量人才；万豪旗下酒店：引进万豪旗下酒店，尊享高阶日子。

  交通方面，无缝接驳地铁4号线站速达市民中心；未来更有22号线交汇，梅观高速、观澜大路、龙华大路等区域主干道全线改造晋级，加快构成纽带级的交通系统。

  多维路网：龙澜大路、观澜大路、梅观快速、沈海高速，快速流畅全区；路网晋级：梅观、沈海高速扩建、观澜大路晋级加快等，打造全新城市纽带；

  校园方面，家门口龙华外国语，自带公立幼儿园 ，12年全龄教育，片区12所公立校园盘绕，观澜二中、观澜二小、龙华第三外国语等校园环伺。

  龙华外国语校园福城校区：龙华区属首个外国语教育集团，本部校区2020年榜首批中考总均分、400分以上份额均位居龙华榜首。

  文体公园方面，背靠龙华图书馆，毗连人文三馆、观湖文体中心等，周边近20个文体日子配套。

  生态公园：观澜河湿地公园、九龙山公园、茜坑水库、民法公园、观湖中心公园等。

  项目与龙华区政府一路之隔，区政府、公检法大楼等市政组织入驻，接受区域规划盈利！

  深圳唯一在售的百万体量综合体大盘，质量住所、3大商业mall、万豪旗下酒店、高端公寓、甲级写字楼、工业研制集群等业态荟萃；

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  本广告仅为邀约约请,图片及文字等仅供参考,项目周边配套、市政设备等终究以政府部门规划建造为准;买卖双方的权利与责任以终究签署的《商品房买卖合同》及补充协议约好为准